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T4 Mulhouse

Appartement T4 rénové en étage élevé

Vente T4, 4 pièces, 2 chambres, surface 81m²

80.22 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 183

108 000

Nouveauté

Appartement - 4 pièces - 81 m² - Mulhouse

Appartement T4 de 81 m2

Vous trouverez un grand séjour/salle à manger (20 m2) avec cuisine américaine aménagée de marque Cuisinella (2016). Le salon d'une surface de 20 m2 dispose d'une ouverture sur un balcon, qui surplombe Mulhouse. La partie nuit se compose de deux chambres ayant des surfaces respectives de 12 et 14 m2. La salle de douche a été entièrement rénovée.

L'appartement a été entièrement rénové en 2016 : l'électricité est neuve, la cuisine également, l'ensemble des murs ont été plaqués et isolés, la salle de douche a été entièrement rénovée, l'ensemble des sols sont neufs (carrelage + parquets) et les toilettes ont été changé. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et disposent de volets et d'une sécurité enfant.

Le bien bénéficie d'une vue impressionnante sur Mulhouse, et son exposition avantageuse le rend très lumineux. La ville de Mulhouse réalise actuellement l'aménagement du projet "Mulhouse Diagonales" le long des Berges de l'Ill, à deux pas de l'immeuble. L'idée directrice du projet est de faciliter l'accès à l'eau et à la nature. L'appartement bénéficiera donc d'une superbe vue sur cet espace vert.

Une place de parking souterraine complète ce bien, ainsi qu'une pièce annexe sur le palier (buanderie) et une cave (20 m2).

Au niveau de la copropriété, la chaudière a été remplacée en 2019. Il n'y a aucun travaux prévu.
Le chauffage est au gaz et au fioul.

La taxe foncière s'élève à 1.080€ par an. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des espaces verts et de l'immeuble et la gestion des ordures.

Si vous avez des questions supplémentaires ou que vous souhaitez visiter le bien, n'hésitez pas à nous contacter.

Informations sur ce bien à Mulhouse

Général

  • Réf. : 183
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Mulhouse
  • Code postal : 68100
  • Département : Haut-Rhin (68)

Montant

  • Prix : 108 000 €
  • Prix honoraires exclus : 105 000 €
  • Honoraires : 2,86% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 080 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 80,22 m²
  • Surface Carrez : 81 m²
  • Surface habitable : 81 m²
  • Nb. d'étages : 10
  • Etage : 9

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 88

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/186/2022/06/02/36/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/186/2022/06/02/36/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1230€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Mulhouse

  • Situation : Centre-ville

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